Job Description: Job Description: Die DWS Group (DWS) ist einer der weltweit führenden Vermögensverwalter mit einem verwalteten Vermögen von 880 Milliarden Euro (Stand: 30. September 2021). Sie blickt auf mehr als 60 Jahre Erfahrung zurück und ist in Deutschland, Europa, Amerika und Asien für ihre exzellenten Leistungen bekannt. Weltweit vertrauen Kunden der DWS als Anbieter für integrierte Anlagelösungen. Sie wird über das gesamte Spektrum der Anlagedisziplinen hinweg als Quelle für Stabilität und Innovationen geschätzt. Die DWS bietet Privatpersonen und Institutionen Zugang zu ihren leistungsfähigen Anlagekompetenzen in allen wichtigen Anlagekategorien sowie Lösungen, die sich an Wachstumstrends orientieren. Unsere umfassende Expertise als Vermögensverwalter im Active-, Passive- und Alternatives-Geschäft sowie unser starker Fokus auf die Nachhaltigkeitsaspekte Umwelt, Soziales und gute Unternehmensführung ergänzen einander bei der Entwicklung gezielter Lösungskonzepte für unsere Kunden. Das fundierte Know-how unserer Ökonomen, Research-Analysten und Anlageprofis wird im globalen CIO View zusammengefasst, der unserem Anlageansatz als strategische Leitlinie dient. Die DWS möchte die Zukunft des Investierens gestalten. Dank unserer rund 3.500 Mitarbeiter an Standorten in der ganzen Welt sind wir dabei lokal präsent und bilden gleichzeitig ein globales Team. Wir sind Anleger – mit dem Auftrag, die beste Basis für die Zukunft unserer Kunden zu schaffen. Real Estate Transactions Manager für den Bereich DWS Alternatives, Real Estate, Transactions Team Germany. Marktbereiche: Deutschland, Österreich, Schweiz (D-A-CH) Akquisition und Disposition von Immobilieninvestitionen für unterschiedliche Abnehmer (z.B. Publikumsimmobilienfonds, Spezialfonds, Separate Accounts oder neuartige Produkte) mit den Risikoprofilen core, core+ und value add Aufgaben- und Tätigkeitsschwerpunkte im Einzelnen: Akquisition/Disposition: Beratung der Abnehmer, Akquisition von Objektangeboten und deren Prüfung, Disposition von Bestandsobjekten, Kontaktaufbau und -pflege zu Maklern, Projektentwicklern und anderen Produktlieferanten. Detaillierte Prüfung aller Objektspezifika, Wirtschaftlichkeitsanalyse, rechtliche und steuerliche Analyse, Durchführung von Objektbesichtigungen, sowie Klärung der Finanzierungsstruktur. Erstellung detaillierter Bewertungen, Kalkulationen und Cash Flow Projektionen über unterschiedliche Haltezeiträume sowie Sensitivitätsanalysen (DCF, IRR, CoC) Erarbeitung von Erwerbs- und Verkaufskonzepten und Durchführung der Investmentpräsentationen für das TRM (Transaction Review Meeting) und das IC (Investment Committee) in englischer Sprache. Steuerung und Durchführung des kompletten An- und Verkaufsprozesses, inkl. Verhandlungen mit Verkäufern und Käufern, rechtlichen und technischen Beratern, Maklern und Durchführung der Due Diligence. Vorbereitung von Kaufvertragsentwürfen und komplexen Erwerbsstrukturen (Asset und Share Deals, Forward Purchases oder Forward Funding Strukturen, großvolumige/kleinteilige Portfoliotransaktionen) und Abwicklung der Kaufvertragsdokumentation bis hin zum Closing Fachliche und persönliche Anforderungen: Abschluss eines wirtschaftswissenschaftlichen Studiums mit Schwerpunkt Immobilienökonomie oder eines vergleichbaren Abschlusses Ausgeprägtes Fachwissen im Bereich Immobilienökonomie mit Schwerpunkt Investment Erste Berufserfahrung im Bereich Immobilienakquisition/- disposition und Track Record bereits getätigter Transaktionen. Gutes externes Netzwerk und Erfahrung in der Immobilienprüfung, Strukturierung von Transaktionen, Kalkulation, Steuerung der Due Diligence, Strukturierung von Beteiligungskonzepten Fundierte Cash Flow Modeling (DCF, Sensitivitätsanalysen, IRR- und CoC-Auswertungen, Next Buyer Analysen) und PC-Kenntnisse (insbesondere Excel) Sehr gute analytische Fähigkeiten mit sicherem Urteilsvermögen, gepaart mit gutem Organisations- und Koordinationsvermögen sowie unternehmerisches Denken Ausgeprägtes Unternehmerisches Denken. Sehr gute Organisations- und Koordinierungsfähigkeiten. Exzellente Kommunikationsfähigkeiten. Teamfähigkeit, hohe Eigeninitiative und sehr selbstständige Arbeitsweise Hohe Einsatz- und Reisebereitschaft im Zuge der Position Bereitschaft zu Projektarbeit mit entsprechenden Terminfristen Sehr gute Deutsch und Englisch Kenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil Our values define the working environment we strive to create – diverse, supportive and welcoming of different views. We embrace a culture reflecting a variety of perspectives, insights and backgrounds to drive innovation. We build talented and diverse teams to drive business results and encourage our people to develop to their full potential. Talk to us about flexible work arrangements and other initiatives we offer. We promote good working relationships and encourage high standards of conduct and work performance. We welcome applications from talented people from all cultures, countries, races, genders, sexual orientations, disabilities, beliefs and generations and are committed to providing a working environment free from harassment, discrimination and retaliation. Click here to find out more about our diversity and inclusion policy and initiatives. Deutsche Bank provides commercial and investment banking, retail banking, transaction banking and asset and wealth management products and services to corporations, governments, institutional investors, small and medium-sized businesses, and private individuals. Deutsche Bank is Germany’s leading bank, with a strong position in Europe and a significant presence in the Americas and Asia Pacific.